A agenda da sustentabilidade vem ocupando posição central nas decisões de síndicos e administradoras e as projeções para 2026 indicam aceleração das práticas verdes em condomínios. Medidas como reaproveitamento de água, energia fotovoltaica, pontos de recarga para veículos elétricos, digitalização da gestão e valorização de áreas verdes passam a integrar o planejamento de empreendimentos residenciais e comerciais.
Dados de pesquisas setoriais sinalizam preferência do público por moradias com tecnologias sustentáveis: 70% dos entrevistados apontam preferência por imóveis com energia solar e 60% aceitariam pagar mais por sistemas de reúso hídrico, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. Na prática, condomínios que adotam esses recursos reportam redução de custos operacionais e potencial de valorização patrimonial.
Além do aspecto técnico e ambiental, a viabilização dessas iniciativas depende de soluções financeiras e de gestão. Nesse ponto, instituições especializadas no segmento, como o Cerus, atuam como facilitadoras. A empresa oferece linhas de crédito direcionadas, mecanismos de antecipação de receitas e consultoria para planejamento e estruturação de projetos de sustentabilidade, permitindo que condomínios façam investimentos sem comprometer o fluxo de caixa.
“Investir em soluções sustentáveis é, hoje, também uma decisão financeira. É papel da gestão condominial identificar alternativas que tragam economia no médio prazo e, quando necessário, contar com estruturas de financiamento que tornem possível o investimento sem fragilizar o orçamento coletivo”, explica Sarah Castro, diretora comercial do Cerus.
A digitalização da gestão, com sensores inteligentes, medição por unidade e plataformas de controle, potencializa essas ações ao transformar dados em decisões: monitoramento em tempo real permite identificar desperdícios, calcular economias e apresentar cenários de retorno financeiro aos condôminos. Em conjunto com o suporte financeiro, isso torna projetos de energia solar, reúso de água e infraestrutura de recarga mais viáveis e atraentes.
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