A tecnologia tem transformado o conceito de moradia, tornando os imóveis mais confortáveis, eficientes e seguros. Em Fortaleza, observa-se um aumento na procura por empreendimentos que incorporam inovações tecnológicas e soluções inteligentes desde a fase de projeto. Esse crescimento reflete a busca de compradores exigentes por habitações que aliam funcionalidade, sofisticação e tecnologia.
De acordo com Gabriel Medeiros, engenheiro civil e sócio da EXP Brasil, escritório de engenharia e arquitetura, a adoção de metodologias como o Building Information Modeling (BIM) permite um planejamento mais preciso das obras, reduzindo desperdícios e otimizando a construção. Além disso, afirma, “a antecipação das passagens de instalações garante maior precisão na execução e evita retrabalhos. Simulações em 3D são utilizadas para analisar insolação e ventilação, maximizando o conforto térmico e diminuindo custos com climatização artificial.”
No cotidiano dos moradores, a tecnologia se manifesta em recursos como sensores de presença para iluminação, fechaduras digitais, cortinas motorizadas e automação residencial conectada via Wi-Fi. Segundo Medeiros, essas inovações proporcionam praticidade, eficiência energética e aumentam a segurança. Portarias eletrônicas reduzem custos condominiais e permitem monitoramento remoto, oferecendo mais tranquilidade. A crescente utilização de veículos elétricos também impulsiona a instalação de carregadores inteligentes, que gerenciam eficientemente o consumo de energia e facilitam a recarga dos automóveis. Além disso, projetos mais modernos incorporam conceitos de gentileza urbana, como fachadas abertas e sem muros, promovendo maior integração com a cidade.
Empreendimento alia tecnologia e sofisticação
Um dos exemplos desse movimento no mercado imobiliário de Fortaleza é o DM 210, empreendimento compacto premium desenvolvido pela Dasart e Normatel Incorporações. Localizado no bairro Meireles, o projeto aposta em design inteligente, tecnologia avançada e sustentabilidade. Com uma torre de 40 pavimentos, oferece unidades que variam de 40 m² a 60 m², incluindo estúdios e apartamentos de dois quartos com hall privativo.
O empreendimento se destaca pela infraestrutura voltada para a mobilidade sustentável, incluindo carregadores para carros elétricos. Entre os diferenciais, conta com rooftop panorâmico a 140 metros de altura, piscina de 25 metros, cinema ao ar livre, bar e churrasqueira. Para mais conveniência no dia a dia, o projeto também contempla coworking, espaço para delivery, pet place, minimercado e lavanderia compartilhada.
“A experiência de visitação do DM 210 também foi pensada para oferecer inovação. Por meio de um tour virtual com óculos de realidade aumentada, os compradores podem conhecer cada detalhe do empreendimento de forma imersiva”, destaca Fernando Arraes, diretor de incorporações da Dasart. Segundo ele, o sucesso de vendas reflete a busca por imóveis que combinam tecnologia, rentabilidade e eficiência.Com a crescente valorização de imóveis inteligentes, projetos como o DM 210 demonstram como a inovação tem sido um fator decisivo para compradores e investidores. Seja para quem busca conforto e praticidade no dia a dia ou para quem deseja um ativo com alto potencial de valorização, a tecnologia se consolida como diferencial essencial no mercado imobiliário de Fortaleza.
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